Die Baufinanzierung stellt im Regelfall das größte Finanzierungsvorhaben dar, welches Sie in Ihrem Leben in Angriff nehmen, denn dabei geht es um Planungshorizonte von bis zu 30 Jahren und um Kreditsummen, die gut und gerne einmal den Betrag von 150.000 Euro übersteigen können. Aus diesem Grund ist es wichtig, dass Sie sich einen solchen Schritt vorher genau überlegen und alle wichtigen Faktoren mit einkalkulieren, um später kein böses Erwachen miterleben zu müssen. Dazu gehören neben einer geschickten Anbieterauswahl auch die Planung des Eigenkapitals, der Eigenleistung und die Suche nach einem attraktiven Objekt, welches nicht zu teuer ausfällt
Neben günstigen Zinssätzen auch das allgemeine Zinsniveau im Blick behalten
Wie bei jedem anderen Kredit auch, sollte das Ziel natürlich auch bei der Baufinanzierung darin bestehen, die Kosten möglichst niedrig zu halten. Dies lässt sich vor allem dadurch erreichen, unseren Baufinanzierung Vergleich in Anspruch zu nehmen und sich einen attraktiven Anbieter herauszusuchen. Darüber hinaus sollten Sie sich jedoch auch das allgemeine Zinsniveau genauer anschauen und die wahrscheinliche zukünftige Entwicklung über die Festlegung der Zinsbindung zu Ihrem Vorteil nutzen. Liegt das Zinsniveau also gerade niedrig und wird aller Voraussicht nach in naher Zukunft ansteigen, ist es sinnvoll, eine lange Zinsbindungsfrist von über 15 Jahren zu wählen, um die niedrigen Kosten zu konservieren. Im umgekehrten Fall sollten Sie natürlich eher eine kurze Zinsbindung nutzen, um später möglichst schnell eine attraktivere Anschlussfinanzierung vornehmen zu können.
Eigenleistungen sollten seriös kalkuliert werden
Eigenleistungen werden von vielen Banken als eine Art Eigenkapital anerkannt und senken damit den Finanzierungsbedarf sowie im Zuge dessen auch die Kosten für die Baufinanzierung. Sollten Sie also einen Maurer in der Familie haben oder andere Arbeiten am Bau selbst erledigen können, haben Sie auf diesem Weg die Möglichkeit, die Kreditsumme deutlich nach unten zu korrigieren. Dabei ist es jedoch wichtig, dass Sie sich auch den Zeitbedarf für die Maßnahmen genau durchrechnen, denn es nützt Ihnen wenig, wenn Sie später durch eigenen Verzug Verzögerungen beim Bau erleiden und deshalb zusätzliche Finanzierungskosten tragen müssen.
Mit einer attraktiven Baufinanzierung den Traum der eigenen vier Wände erfüllen
Sollten Sie alle wichtigen Punkte einer Baufinanzierung mit in Ihre Planung einbeziehen und darüber hinaus über unseren Baufinanzierung Vergleich ein günstiges Angebot finden, können Sie sich bereits jetzt auf eine tolle Rückzahlungszeit freuen. Ergreifen Sie die Chance und bauen auch sie schon bald auf Wohneigentum, um endlich keine Miete mehr bezahlen zu müssen, von der Sie nach der Bezahlung eigentlich nicht mehr profitieren können!